Главная >>> Использование >>> Залог под материнский капитал

Залог под материнский капитал

Таким способом пользуются семьи, которые не имеют личных сбережений совершенно. Если и есть, то очень маленькие. В таком случае вы, обращаясь в банк, подаете кроме других документов, свой договор на приобретение материнского капитала и в заявлении указываете сумму как первоначальный взнос.
Если банку, в который вы направились за залогом на кредит, необходимо заплатить не меньше двадцати процентов первого взноса, то вы можете надеяться на общую сумму приблизительно один миллион девятьсот пятьдесят тысяч рублей. В российских городах за такие деньги сейчас можно приобрести однокомнатную квартиру в спальном районе.
Но, если учесть тот факт, что материнский капитал дают, когда рождается второй ребенок, то при рождении второго ребенка однокомнатная квартира как-то маловата для такой семьи. В данном случае необходимо подыскивать банк, где первоначальный взнос по залогу на кредит как минимум был бы пятнадцать процентов. Тогда можно подыскивать квартиру на денежную сумму примерно два миллиона пятьсот тысяч рублей.
Вряд ли вы отыщете банк, в каком вам зачтут материнский капитал первого взноса целиком. Чаще всего, банк требует, чтобы часть капитала была все же личная. Например, сумма первой платы по залогу на кредит составила двадцать процентов. В таком случае, десять процентов могут быть засчитаны банком в счет материнского капитала, а десять процентов вы обязаны оплатить личными деньгами.

Ликвидация материнскими деньгами основной задолженности по залогу на кредит

Очень популярный способ употребления материнского капитала это ликвидация основной задолженности по залогу на кредит. Если банк утвердил вам приобретение залога на кредит, то, чаще всего, он дает свое заключение, написанное на бумаге, где будет предписано, в продолжении какого времени нужно перевести материнский капитал в счет ликвидации задолженности.
Как правило, это полгода. Все наши банки перестраховщики, потому им нужно, чтобы вы с данным заключением посетили местный Пенсионный фонд и получили у них письменный документ о существовании и сумме дохода материнского капитала. Документ этот должен быть выдан ДО подписания кредитного контракта, но не раньше, чем за месяц.
Когда вы зарегистрируете залоговую ссуду, осуществите операцию по купле-продаже квартиры, оформите договор соответствующим образом в Учреждении Юстиции, то со всеми этими контрактами вам необходимо будет посетить Пенсионный фонд и написать там заявку о ликвидации материнским капиталом части задолженности по залогу на кредит.
В общем, набегаешься… 🙂
Что положительное есть в данной версии? В действительности приобретение залога на кредит при участии доходов материнского капитала выходит, как правило, так. Вы собираете все нужные справки, идете в банк. Кредитный инспектор насчитывает вам сумму, какую вам согласны дать в долг. Вы показываете материнский сертификат, и банк повышает сумму ссуды на количество материнского капитала.
После того как вы представите в Пенсионный фонд все нужные контракты, которые касаются операции по купле-продаже недвижимости, Пенсионный фонд направит ваши деньги по материнскому капиталу для погашения задолженности по залогу на кредит. Таким образом, пользуясь материнским капиталом, можно брать сумму больше и, соответственно, покупать квартиру лучше.

Плата процентов по взятому в долг, приобретенному раньше

Третий вариант совсем несложный. Вы возьмете документ в банке-кредиторе, в котором указывают ваш кредитный счет, и относите в Пенсионный фонд. Там напишете заявление о том, что деньги по материнскому капиталу Вы адресовали на ликвидацию процентов по ссуде. Вопросов появиться не должно, лишь в том случае, если вы не оказываетесь банкротом. Материнский капитал не могут направить на ликвидацию пени и неустоек. Неустойку и пеню заимодатель должен выплатить сам.

Поделиться