Материнский капитал на ремонт и строительство дома

материнский капитал на ремонт и строительство дома

Наконец-то, те семьи, которые обзавелись 2-м или 3-им ребёнком имеют право использовать средства материнского капитала на ремонт и строительство дома СВОИМИ силами, без привлечения организации- подрядчика. Это право появилось вместе с изменениям, внесенными в Правила напрвления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Принятия этого документа ожидали десятки тысяч семей, в особенности тех, кто проживает в малых городках и поселках, в «частном секторе». По новым правилам теперь не только можно возвести дом, но выполнить пристрой к старому.


Теперь не обязательно прибегать к услугам строителей-профессионалов, то есть заключать соглашение с организацией-подрядчиком. Это и было основной проблемой, потому что найти такую фирму где-нибудь в отдаленной деревне бывает крайне трудно, и дома возводятся своими силами с помощью родных, соседей, друзей. Семья сама закупает материалы для строительства, сами же и выполняют производство работ.
До настоящего момента было нереальным «легализовать» подобную стройку, ведь в самом начале при принятии закона о материнском капитале, принципиально было наложено вето на любую возможность обналичивания средств материнского капитала.
Но, чтобы новые изменения вступили в силу, надо подождать, так как неизвестно, каким образом будет устанавливаться размер трат и объёма необходимых работ по строительству и ремонту дома своми силами. Какие документы будут служить отчетностью о проведенных работах и произведенных закупках, тоже пока не ясно.

В течение 3-х месяцев Министерство регионального развития должно утвердить документы, которыми будет подтверждаться факт реализуемого строительства или ремонта дома своими силами.
Так или иначе, Отделения Пенсионного Фонда уже готовы принимать заявления на направление средств МСК на индивидуальное строительство, сообщили 7 декабря «Российской газете» в ПФР.

Что делать для использования материнского капитала на ремонт и строительство дома

Для подачи заявления следует обратиться в ОПФР по месту жительства. Обязательное условие- ребенку, на которого оформлен сертификат на материнский капитал уже должно быть три года.
Документы для направления материнского капитала на строительство и ремонт дома свими силами:

  • — заявление
  • — подлинник сертификата на материнский капитал;
  • — паспорт или другое удостоверение личности владельца либо его представителя;
  • паспорт супруга и свидетельство о браке (если документы, имеющие отношение к строительству, оформлены на него).

Для получения I-й половины денег необходимо предоставить копии документов, которые подтверждают право собственности на земельный участок, где будет строительство дома, или на имеющийся дом, если имеется ввиду его реконструкция, а также разрешение на строительство. (Полный список в документе.)
Важно: семья должна будет взять обязательство после завершения строительства и получения кадастрового паспорта в течение 6-ти месяцев оформить дом в общую собственность с определением долей как родителей, так и всех детей.


Спустя 6 месяцев после получения I половины денег можно обратиться за II-й половиной в ОПФР, при этом надо будет подтвердить документально, что работы не просто проведены, но как результат площадь будущего жилья увеличивается не менее чем на учетную площадь жилплощади.

Пенсионный Фонд ограничил перечень организаций, с которыми можно заключить договор на покупку или строительство жилья с использованием материнского капитала...

Лариса Пастухова об использовании средств материнского капитала на строительство жилья для молодых семей.
Video Rating: 5 / 5

  • Гость: А КАК БЫТЬ ТЕМ У КОГО НЕТ НИ КВАРТИРЫ,НИ ДОМА,НИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?МЫ НАПРИМЕР ЖИВЕМ В ПЕРЕОБОРУДОВАННОМ САРАЕ РОДИТЕЛЕЙ.МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНЫМ.
  • Гость: Вадим, Вы не одиноки. Посмотрите Блог Президента http://blog.kremlin.ru/theme/43, там комментарии таких же как мы, не знающих, что делать с предоставленным правом на материнский капитал. В ваших условиях, на какие цели Вы бы хотели использовать материнский капитал, если бы это представилось возможным?
  • Гость: Пока ребенку будет исполняться 3 года, будет ли пересчитываться каждый год размер капитала. Или через 3 года на строительство получу сумму 3 летней давности?
  • Гость: ЗдавствуйтеМы живем на крайнем севере и у нас есть жилье ,учится детям еще рано они у нас еще маленькие, нам очень не хватает автомобиля для наших погодных условий, сами пребрести мы его не можем.а материнский капетал лежит без дела он бы нам очень помох и я думаю не нам одним.
  • Гость: <b>@ Ирина</b>: Полностью согласна, я бы тоже хотела авто на маткапитал. Но пока никаких движений в думе в эту сторону не предпринимается
  • Гость: нужно столько документов собрать для разрешения только на реконструкцию ,вложить деньги,да еще нет гарантии ,что получится маткапитал получить,выясняется куча причин для отказа в этом ...
  • Гость: Хочеться сказать СПАСИБО, только не знаю кому и за что.
  • Гость: Я не согласна с тем, что капиталом на строительство своими силами можно воспользоваться только через 3 года!!!Хочется сделать поскорее и заселиться в свой собственный дом. А то где же тут улучшение то? до 3 лет мыкаться должны?
  • Гость: Моему ребенку 2 года, год назад сделали кап.ремонт двух комнат в собственном доме. Как получить деньги капитала, ждать пока исполнится 3? Ведь год назад мы и не думали о такой возможности. И как доказать, что был кап.ремонт через 2 года???
  • Гость: Здравствуйте,скажите,у нас жильё есть,можно-ли приобрести ещё одно жильё на материнский капитал?
  • Гость: У нас жильё есть,но оно очень старое,можно-ли использовать мат.капитал досрочно,фундамент вокруг флигеля мы с горем пополам залили собственноручно,хотим выгонять стены из материнских средств
  • Гость: одна семья хотела получить ср-ва из мат капитала на "улучшение условий"(реконструкцию-шиферную крышу поменять на металлочерепичную):собрали док-ты(а это время,деньги,нервы,очереди),ждали-ждали,короче,приехала комиссия,посмотрели чисто со стороны,и...постановили,что старая шиферная крыша прослужит еще 50 лет!!!!!!!!..отказ в итоге...
  • Гость: В Алтайском крае мы обратились в ПФР по данному вопросу, на что нам ответили: " Собирайте документы, но вам все равно будет отказ. Обращайтесь потом в суд".
  • Гость: до сих пор не решили чиновники,какой документ надо предъявлять семьям в подтверждение затрат на стр-во или рек-цию собственными силами(типа чеков,квитанций и т.п.)....так что не торопитесь подавать заявление в ПФР,набегаетесь,а потом откажут......
  • Гость: Вот не понятно, везде рядом с пометкой на ремонт в скобках стоит : реконструкция... Могу ли я потратить капитал только на ремонт дома, без реконструкции!???
  • Гость: Спустя 6 месяцев после получения I половины денег можно обратиться за II-й половиной в ОПФР, при этом надо будет подтвердить документально, что работы не просто проведены, но как результат площадь будущего жилья увеличивается не менее чем на учетную площадь жилплощади.Объясните пожалуйста смысл этих слов, у нас дом под крышей, сдали документы на получение 1 половины, а 2 половину нам как получить?
  • Гость: У меня не преватизированный дом , я мать одиночка с тремя детьми . Дом в аворийном состояние , но в администрацыи он числится ветхим, могу ли я воспользоваться материнским капиталом на ремонт дома. Дом старый , построин из шлакобетона, крыша вся развалилась(постоянно течет с потолка) штукатурка с потолка постоянно падает, со стен тоже валится, полы провалились.(что делать представить не могу) ремонт сама не осилю.
  • Гость: мы от работы получили дом,больше похож на барак.он не наш,но нам дали год чтоб его отремонтировать и всей семьей переехать туда жить.2му ребенку всего год.можно ли нам получить эту половину МК чтобы привести этот дом в порядок.
  • Гость: У нас есть дом но часть дома нужно сносить и заново строить. Мы ждем второго ребенка. Сможем мы использовать материнский капитал на реконструкцию дома?
  • Гость: У нас спустя 7 лет ожидания достраивается (надеемся) квартира, за эти 7 лет родились 2 детей. Сейчас я в декрете, денег на доплату нет. Могу ли я потратить маткапитал на доплату (остекление, оплата благоустройства) за строительство и на ремонт в этой квартире?
  • Гость: Построили дом своими силами,брали не большие суммы в кредит,под очень большие проценты.Построить-то построили внутри отделка нужна полы ,потолки ,окна и т.д и т.п.,опять кредит на одну зарплату папы далеко не уедешь,сама в декретном отпуске.Так вот старый дом упал,одну комнату под чистовую спешно сделали,газа нет соответственно отопления тоже,скоро зима.Обратилась за помощью к Путину письмо написала всё через компьютер нашла сайт,там с обращениями граждан занимаются другие люди а не сам премьер,короче послали меня далеко.Ребёнку год будет три обращайтесь,а пока дети пусть мёрзнут.Дальше,и по истечении трёх лет деньгами в моём случае не воспользуешься.Первый ребёнок от первого брака ,второй от другого .Дом надо оформить в долевую собственность на всех членов семьи.Вот и получается мычите как хотите без помощи мат.капитала.Зачем он тогда нужен.
  • Гость: <b>Rush</b> писал: <blockquote>Пока ребенку будет исполняться 3 года, будет ли пересчитываться каждый год размер капитала. Или через 3 года на строительство получу сумму 3 летней давности?</blockquote> Размер материнского капитала ежегодно пересматривается с учётом роста инфляции и устанавливается Федеральным законом "О федеральном бюджете". В таком же порядке пересматривается размер оставшихся средств материнского капитала. Ежегодно не позднее 1 сентября текущего года ПФ извещает владельцев материнского капитала о таком пересчёте.
  • Гость: <b>@ ВАДИМ</b>: Закон предоставляет возможность погашения кредита (займа) для приобретения (строительства) жилого помещения, за счёт средств материнского капитала, минуя 3-хлетний мораторий.
  • Гость: <b>Ирина</b> писал: <blockquote>ЗдавствуйтеМы живем на крайнем севере и у нас есть жилье ,учится детям еще рано они у нас еще маленькие, нам очень не хватает автомобиля для наших погодных условий, сами пребрести мы его не можем.а материнский капетал лежит без дела он бы нам очень помох и я думаю не нам одним.</blockquote> К сожалению, такого направления расходования средств материнского капитала Закон не предусматривает. В настоящее время, действует 3 статьи расходов средств мат. капитала: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин
  • Гость: <b>ТАНЯ</b> писал: <blockquote>Моему ребенку 2 года, год назад сделали кап.ремонт двух комнат в собственном доме. Как получить деньги капитала, ждать пока исполнится 3? Ведь год назад мы и не думали о такой возможности. И как доказать, что был кап.ремонт через 2 года???</blockquote> Цитирую c сайта пенсионного фонда: "Специалисты ПФР просят не путать реконструкцию с капитальным ремонтом. Средства на ремонт по закону не полагаются." И действительно, буквальное толкование п.2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 № 256-ФЗ говорит о том что улучшение жилищных условий за счёт средств материнского капитала возможно путём реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. А это согласно Закону отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи (см. Градостроительный кодекс ч.3 ст. 48). То есть этот самый реконструируемый объект никакого отношения к квартире/комнате не имеет. К тому же не забывайте что реконструкция должна быть в первую очередь направлена на увеличение общей жилой площади не менее чем на 1 учётную норму площади жилого помещения.